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看得見山，看得見水，留得住鄉愁!這是習總書記在2013年中央城鎮化工作會議上提出的要求，也是人類理想與精神文明的詩意棲居地，更是金城集團“新型城鎮化”商業模式的最佳體現!
8月22日，2017特色小鎮建設與區域經濟發展高層研討會，在釣魚臺國賓館隆重舉行。主辦方金誠集團董事長韋傑攜集團高層，與10位來自政法界、金融界的權台中環保簽證威領導、專傢學者、金融評論員，就特色小鎮運營模式創新實踐及項目IP打造進行瞭一場圓桌對話。
特色小鎮不是地方債，不是變相房地產
在經濟發展進入新常態的背景下，隨著精英化和差異化的市場需求出現，特色小鎮，或者新型城鎮化，已經成為解決當下社會發展出路最大的一個原則。一哄而上的企業掀起瞭新一輪，千城一面、大包大攬的造城運動，由於缺乏產業引領，這些類台中環工技師簽證房地產、地方債的現象的出現，在一定程度上制約瞭城市化進程過程當中特色小鎮的健康和可持續發展。
作為新型城鎮化第一人，韋傑指出：特色小鎮不是地方債，不是變相房地產，而是以核心產業為發展基礎，同時提供豐富的配套產業，為特色小鎮發展註入生命力。
原住房和城鄉建設部副部長、杭州市市長、中國城市科學研究會理事長仇保興，就特色小鎮的演變進行瞭梳理，並指出隻有在深度價值鏈和廣度價值鏈兩個維度上進行佈局和挖掘，隻有產城結合，規劃設計、選地、投資、建設、引領五個環節缺一不可，這樣才能利於不敗之地!
“特色小鎮在演變過程中經過瞭四代，第一代是小鎮+一村一品。為農村、農業、農民服務，這是永恒不變的主題，跟生態農業、有機農業結合起來，這才是未來的趨勢。第二代是小鎮+企業集群，無數個個體服務、大中小企業因為生產某一類產品，在空間上劇集在一起，發生緊密的關聯，形成區域競爭力。第三代小鎮是歷史文化機遇、歷史文化遺產的文旅小鎮，建築形態和風格上保持獨特性，稀缺性，回歸人文情懷。第四代小鎮是企業投資+地理區域的獨特性，讓小鎮進入城市並起到城市修補，生態修復，產業修繕的“三修”功能。”
產業為先三產並進，金誠集團“新型城鎮化”商業模式引熱議
特色小鎮，何為特色?金誠集團董事長韋傑用“新型城鎮化”定義這種商業模式，超越傳統商業邊界，以貫穿金融服務、城市建設、產業運營及資產證券化的“新型城鎮化全鏈閉環”為運營模式，探索出瞭獨一無二的金誠特色小鎮發展模式，成為ppp變相地方債和房地產的破局者!
“金誠在特色小鎮發展過程中，一定是區別於地方債和房地產大范圍的發展，金誠目前在產業板塊裡面形成瞭三條線，第一條線，以文化旅遊為主的現代服務業的整體小鎮的打造，圍繞著文化旅遊現代服務業來發展的，把它作為核心產業，以體育、酒店、旅遊，音樂、不台中環保證照申請同的文化旅遊的消費品為組合型產業的第三產業這條主線，是金誠現在最大，最重要，最多關註點的一個產業發展，幾乎我們所有的小鎮都有這部分的板塊。
//金誠集團高郵光明小鎮效果圖//
第二條線，以智能制造第二產業為核心產業的小鎮項目。浙江和江蘇都有比較落後的產能，產量已經占到全世界，或者是全國的60-70%，但是它的附加值比較低。這個時候，這些地方政府找我們來做特色小鎮的時候，在不增加成本的情況之下，我們把路燈裡面加一個智能芯片，實現數字化、智能化，這樣能夠比較快速的把整個原來的產能，在原來的基礎之上有所發展。包括智能傢電，浙江臺州有一個全世界馬桶60%的生產基地，日本人包括韓國人搞的智能馬桶都是清洗和除菌的功能，實際上包括體測，就是體檢，類似於這樣的數字化和智能化的東西也是需要加進去的，所以我們也在做第二產業的智能化和數字化小鎮的產業發展。
第三個，主要是為瞭配合現代服務業和消費提升，這種需求倒逼整個產品提升部分的農業，農產品。比如說盱眙龍蝦，龍蝦小鎮，三門的小海鮮舌尖小鎮，類似於這樣的有機的農產品的質量體系，分級和標準，也是我們在一產裡做的特色小鎮。”
以產業為先，虛實結合，讓民營資本依托小鎮的核心產業，發展配套產業，實現經濟和城市的可持續發展，金誠特色小鎮由概念成為修復並推動中國經濟的中流砥柱。
金誠特色小鎮：天門仙境小鎮成現象級IP，韋傑重金打造世界級藝術品
在強大實體經濟的支撐下，金誠特色小鎮迅速躋身民營特色小鎮榜首，在全國前十大PPP投資建設公司裡面排第四，前十傢有九傢是央企!
截止目前，金誠集團已經在投資建設的特色小鎮是58個，政府的總簽約量超過瞭5000億人民幣，已經成為全國PPP特色小鎮的最大智慧庫。其中以第一產業為代表的張傢界天門仙境小鎮，入選全國7月十大PPP項目，並位列第三。
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台中工廠設立環保簽證
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