娜歐米的超值清單

旺報【香港《文匯報》】

本報財經組╱整理報導為避免資產縮水，大陸高收入人士和富豪們想盡辦法，把資金轉移到境外，尋覓投資良機。境外的投資產品眾多，但華人「家中有屋又有田，生活樂無邊」的財富觀亙古不變。在海外投資，最熱資產配置永遠是「房子、房子、房子」。

胡潤研究院首席研究員胡潤表示，一半以上大陸高淨值人群擔心人民幣貶值，加之對一線城市房價泡沫化的擔憂，使得這部分人群更為積極地考慮海外投資。

有趣的是，雖然在大陸敢打敢拚，投資風格彪悍，但在海外市場上，高淨值人群卻變身風險厭惡型的保守人士。據胡潤統計，房產依然是海外資產首配，其次則是外匯存款。其中，已置業海外的高淨值人群在海外平均擁有2.3套房產；而未來三年，大陸仍有超過六成的高淨值人群計畫在海外配置投資性住宅。

事實上，海外置業在大陸富豪群中已風行數年。仲量聯行華北區國際住宅董事張宏表示，從公司層面看，今年有興趣海外置業的客戶，與去年同期相較，增幅約為一成，美國、英國是購房首選，其次是澳洲、加拿大，德國則是崛起中的「新陣營」。

雖然人民幣貶值陰霾籠罩，但在張宏看來，中國買家海外購房經驗日漸豐富，也愈發理性，不再似往年瘋狂入市。據他指出，若暫時不作自住，多數客戶會仔細詢問租賃前景與租金收益，例如當地有無好學電動床價格區，以及大型企業等。

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